2020年第三季國泰房地產指數新聞稿
國泰建設股份有限公司
重要聲明
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2020年第3季國泰全國房地產指數，相較上一季價量俱漲，相較去年同季價漲量穩。本季開價中幅上漲，議價率中幅擴大，成交價小幅上漲；推案金額維持穩定、推案戶數小幅增加，銷售率小幅增加，成交戶數中幅增加。
國際經濟金融情勢方面，全球景氣於第2季後有緩步回溫現象，然疫情反覆部分國家恐有再次爆發憂慮，使得全球經濟復甦時機仍具不確定性，主要經濟體央行多維持貨幣寬鬆政策。國內經濟金融情勢方面，央行9 月理事會維持利率不變，政府推動振興消費及加速公共建設，預期出口仍將是國內經濟成長主力。近期國內房市似有復甦現象，英、美、德等國房價也上漲，然在全球經濟前景變數仍多，榮景之下仍應審慎因應未來房市。
進一步觀察各地區表現，相較去年同季，本季成交價台北、高雄穩定，其餘地區均上漲；本季成交量，桃園、台南增加，雙北、新竹穩定，台中、高雄減少。從四季移動趨勢來看，本波成交價較前波高峰相比，雙北接近波段高點，桃竹以南較前波為高；但成交量呈現兩極發展，桃竹以北地區仍處相對低檔，中南部地區已超過前次波段高點。綜合本季房市，相較去年同期價格持續上漲，成交量較去年同季持穩，新北、桃竹及台南市況偏熱，台北穩定，台中待觀察，高雄市況偏弱。(更多資訊連結)