幸福白皮書 堅持實在的幸福

邁向國建3.0 成為全方位的不動產綜合開發商

住宅不僅是居所，更是重要的「家」，從出生成長、求學就業到結婚生子，家承載了人們的日常生活點滴。走過一甲子歲月的國泰建設，始終堅守初衷，履行產權清楚、按圖施工、如期交屋、永續服務四大保證，期盼為消費者打造出能住一輩子的好房子。

然而，伴隨著台灣社會經濟的發展，國建事業體也不斷成長蛻變。前40年可說是國建1.0的扎根階段，因應社會及市場需求，公司秉持在台灣各地興建住宅，為民眾解決住的問題之理念，至目前為止我們在全台興建5.6萬戶住宅，優良品質深受市場客戶肯定，為品牌基礎奠定根基。

因應集團事業體不斷擴大，我們開始走向多角化經營的2.0階段，不僅服務更多客群，也為公司創造穩定獲利來源。首先，多元投資及開發不動產資產，創立國泰建經，接著靈活運用集團資產，從建築本業「家」（Home）出發，跨足「健康管理」（Health）、「觀光商旅」（Hospitality）領域，打造「3H」品牌事業體。

時至今日，我們意識到傳統以土地不動產為資本的營建市場已趨飽和，未來必須積極開拓新局，方能再創高峰。對此，我們在2011年起推動「五年計畫」，期待藉由短期目標政策的實踐與推進，驅使國建逐步邁入3.0階段。

2021年，國建開始推行第三個「五年計畫」，不僅聚焦在內部組織強化，期待在跨部門合作協調下，統合各部門資源，創造公司最大的綜效，同時開始深化旗下事業體內容服務，並加以整合串聯。此外，我們亦開創嶄新開發方式，包括自行推動都市更新、經營商業不動產、增加策略合資、合建，並與策略夥伴組成聯盟取得政府公辦都更案等業務。

2024年適逢國建60週年，我們也將迎向第三個「五年計畫」的成果檢驗，期許透過前兩個五年計畫的經驗與成效，在鞏固本業之餘，為公司創造其他穩定收益，分散景氣循環波動的風險，並擴展複合式發展的機會，朝不動產綜合開發商的目標邁進。

「打造住一輩子的實在好房子」是國建的初衷，隨著集團逐步邁向百年事業，國建也將以穩健的步伐展開3.0的願景藍圖。展望未來，讓住戶住得安心、股東受益人滿意、同仁在企業幸福工作，就是國建永續經營的最大目標。